一、农村房子办赠与都需要什么手续
1、农村房屋赠与子女的，首先需要子女与房屋所有人都是同一村集体的成员，户口在同一村。不是同一村村民的，不能赠与房屋所有权（无法房产办理过户手续，无产权证，以房屋现状赠与的是可以的）。
2、赠与房屋的，需要办理房屋过户手续，赠与才能生效。未办理过户手续的，房屋所有权不发生转移。过户手续包括：（1）双方签订赠与协议；（2）双方共同到房屋所在地房屋管理局办理过户手续。房屋赠与手续办理流程：1、赠与人与受赠人签订房屋赠与的书面合同，即赠与书；2、办理公证；
3、办理房屋所有权转移登记手续；
二、农村房产赠与一半合同怎么写
1、农村房产赠与一半合同应包括以下内容：双方身份信息、房产描述、赠与比例、赠与条件、赠与方式、赠与房产的权属证明、赠与房产的现状和权益保障、赠与房产的使用权、赠与房产的维护责任、赠与房产的税费承担、赠与房产的争议解决方式、合同生效和终止条款等。
2、合同应明确双方权利义务，保障赠与人的合法权益，确保赠与的合法性和有效性。建议咨询专业律师以确保合同的合法性和有效性。
三、个人耕地赠与协议书范本
甲方（赠与人）：乙方（受让人）：丙方（担保人）：
根据《中华人民共和国民法典》和其他法律、行政法规、地方性法规经甲、乙、丙三方友好充分协商，本着平等、自愿、无偿、诚实信用原则，就土地无偿赠送事宜达成协议如下：
甲方赠与给乙方的宗地位于＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，宗地编号为＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，宗地总面积大写＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿亩（小写＿＿＿＿＿＿亩），其中赠与土地面积为大写＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿亩（小写＿＿＿＿＿＿亩）。宗地四至及界址点座标见附件《赠与宗地界址图》。
3、该项目由乙方独立运作，盈亏自负。甲方愿意协助乙方办理有关土地手续及政策协调。4、乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续。
5、乙方按照本协议约定，经正常程序领取《国有土地使用证》，取得赠送土地使用权后，有权将本协议项下的全部或部分土地使用权转让、出租、抵押
6、任何一方对由于不可抗力造成的部分或全部不能履行本合同不负责任。
7、甲方交付的土地未能达到协议约定的土地条件的，应视为违约。乙方有权要求甲方按照规定的条件履行义务，并且赔偿延误履行而给乙方造成的直接损失。
8、在签订本协议之后的___日内，甲方必须与乙方一同到当地国土资源局办理过户相关手续。
9、在缔结本协议时，甲方有义务解答乙方对于本合同所提出的问题。
10、本合同订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。
11、本合同的面积等项应当同时以大、小写表示，大小写数额应当一致，不一致的，以大写为准。
12、本协议经签订生效后，未曾违约，甲方不得以任何方式及理由收回土地。
13、本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
14、本协议在执行过程中发生矛盾、争议，经协商无效时，提请法院裁决。
15、本协议经各方代表签字盖章后生效。
16、本协议一式六份，具有同等法律效力，三方各执两份，
17、本合同于＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日在中华人民共和国＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿省（自治区、直辖市）＿＿＿＿＿＿＿＿＿市（县）签订。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：代表：代表：代表：电话：电话：电话：
身份证号：身份证号：身份证号：