目前在加拿大买房首付多少
加拿大房产潜力无限，即便是优段地质首付也只需20万。
加拿大（Canada），为北美洲最北的国家，西抵太平洋，东迄大西洋，北至北冰洋，东北部和丹麦领地格陵兰岛相望，东部和法属圣皮埃尔和密克隆群岛相望，南方与美国本土接壤，西北方与美国阿拉斯加州为邻。领土面积为998万平方千米，位居世界第二。加拿大素有“枫叶之国”的美誉，首都是渥太华。加拿大政治体制为联邦制、君主立宪制及议会制，是英联邦国家之一，英王伊丽莎白二世为国家元首及国家象征，但无实际权力。加拿大是典型的英法双语国家。
得益于丰富的自然资源和高度发达的科技，使其成为世界上拥有最高生活品质、社会最富裕、经济最发达的国家之一，是世界上最大最重要的钻石生产国之一。加拿大在教育、政府的透明度、社会自由度、生活品质及经济自由的国际排名都名列前茅。同时，其也是G8、G20、北约、联合国、法语圈国际组织、世界贸易组织等国际组织的成员。
中国人在加拿大购房需要什么条件
1、在贷款银行所在地有固定住所、有常住户口或有效居住证明、年龄在65周岁（含）以下、具有完全民事行为能力的中国人。
2、有正当职业和稳定的收入，具有按期偿还贷款本息的能力，具有良好的信用记录和还款意愿，无不良信用记录。
3、中国人在加拿大贷款买房时，银行会要求律师在登记产权时备注用户税务条款，即在买房时，借款人如将部果依然还是非居民身份，需要将部分卖房款留置到完成售税务申报之后再决定如何处置售房款。
4、用户能提供银行认可的合法、有效、可靠的担保，需要在加拿大本土开设银行账户，并且做好加拿大银行账户的管理和安排。
5、可以有明确的贷款用途，且贷款用途符合相关规定。
1、非加拿大用户在加拿大买房，可以申请到银行的按揭贷款，而且利率与本地居民一样，非居民包括持有工作签证、学习签证，以及访问签证的申请人。
2、用户在投资房产之前应该了解自身的资金搭配和续航能力，以及房产的增值情况，当然也要考虑另外一个因素，地段和价格的性价比问题。
3、用户在购买房产时，非居民与居民所涉及税务是相同的，对于非居民购买物业的数量也同样没有限制，但在出售房地产时，非居民与居民的税务则是完全不同的，居民如果符合有关主要居屋的条件，则房屋出售时资本增值可以免税，而非居民则不能享受这一优惠条件。
4、用户在选择公共交通便利的房产，如果条件有限的话，还可以选择交通便利升值潜力较大的交通沿线、新开发的居住区等，购房不一定非要在繁华地段，其选择的焦点应该放在交通配套方面，交通便利非常重要。
参考资料来源：百度百科-海外置业
参考资料来源：百度百科-温哥华地产
参考资料来源：百度百科-加拿大（北美洲国家）
参考资料来源：百度百科-海外房产网
参考资料来源：百度百科-温哥华房地产网
参考资料来源：百度百科-境外房地产投资
多伦多市购房贷款首付多少
1、多伦多买房首付比例是多少?多伦多的价格由地区和单位类型决定，如果您选择其他房屋类型那么需要准备的资金也很高，一般而言多伦多的公寓平均价格约为80万加元，学区的房的价格已超过100万加元，像多伦多这样的独立屋的价格会更高。
2、一般来说多伦多的首付金额不是固定的，由于多伦多有数十家不同的贷款机构，因此它们之间存在激烈的竞争，并且购买者的预付定金要求也有所不同，最低的是只要求购房者支付10%的首付，然后才能购买房屋，但通常在多伦多，大多数银行都要求买家支付40%的首付。
3、此外那些在多伦多具有很多正式居民身份并且还必须能够持有加拿大枫叶卡的投资者在多伦多购买房屋时实际上首付比例很低，其中大多数为5%至10%，也就是说人们在物业上投资100万加元，首付的最高额度不会超过10万美元。经过大量的房产投资，每月的租金收入中也可以节省一些费用。